การพัฒนาเขตประกอบการอุตสาหกรรมเชิงนิเวศในประเทศสหรัฐอเมริกาเริ่มขึ้นในปี ค.ศ. 1992-1993 โดยทีมนักวิชาการจากมหาวิทยาลัยแดลเฮ้าซี่ (Dalhousie University) ร่วมกับทีมวิชาการจากมหาวิทยาลัยคอร์แนล (Cornell University) เริ่มพัฒนาแนวคิดการพัฒนาเขตประกอบการอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ
ปี ค.ศ. 1994 สำนักงานปกป้องสิ่งแวดล้อมแห่งสหรัฐอเมริกา (U.S. Environmental Protection Agency: EPA) ได้ว่าจ้าง Research Triangle Institute ทำการศึกษารายละเอียดและตัวแบบต่างๆ เพื่อการพัฒนาอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ (Eco-Industrial Park: EIP) พบว่า มีลักษณะสำคัญ ดังนี้
การซื้อขายแลกเปลี่ยนวัตถุดิบต่างๆ ระหว่างโรงงาน / บริษัท
โรงงานอุตสาหกรรมจะต้องอยู่ในพื้นที่เดียวกันหรือใกล้เคียงกัน
มีความร่วมมือระหว่างฝ่ายบริหารโรงงานอุตสาหกรรมต่างๆ ที่มีเจ้าของโรงงานแตกต่างกัน
มีการใช้ทรัพยากร/ปัจจัยพื้นฐาน (Infrastructure) ระหว่างโรงงานร่วมกัน และมีการติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมไม่มากนัก
มีบริษัทขนาดใหญ่ตั้งขึ้นก่อน (Anchor tenant)
ปี ค.ศ. 1996 สภาที่ปรึกษาประธานาธิบดีด้านการพัฒนาอย่างยั่งยืน (President’s Council on Sustainability Development) ได้จัดสรรงบประมาณสำหรับโครงการนำร่อง (Eco-Industrial Park Demonstration project) สำหรับเป็นตัวอย่างการพัฒนาเขตประกอบการอุตสาหกรรมเชิงนิเวศรวม 17 โครงการ
ปี ค. ศ. 1998 ได้คัดเลือกเขตประกอบการอุตสาหกรรมต่างๆ เพื่อเข้าร่วมโครงการ ได้แก่ Cabazon Resource Recovery Park (CA), Cape Charles (VA), Chattanooga (TN), Civano (Tuscon, AZ), East San Francisco Bay (CA), Fairfield Park (Baltimore, MD), The Green Gold Initiative (Buffalo, NY), The Green Institute (Minneapolis, MN), Londonderry (NH), Mesa del sol (Albuquerque, NM), Plattsburgh (NY), Riverside Eco-Park (Burlington), Trenton (NJ), และ Triangle J Council of Government (NC) (รายชื่อเขตประกอบอุตสาหกรรมเชิงนิเวศจากเว็บไซด์ http://gei.ucsc.edu/eco-industrial parks.html หรือ http://www2.ucsc.edu/gei/eco-industrial parks.html)
นอกจากนี้ สำนักงานพัฒนาเศรษฐกิจ (Economic Development Administration) กระทรวงพาณิชย์ (U.S. Department of Commerce) และ สำนักงานสิ่งแวดล้อมแห่งสหรัฐอเมริกา (U.S. Environmental Protection Agency: EPA) ได้ให้งบประมาณสนับสนุนแก่หน่วยงานต่างๆเพื่อศึกษาและพัฒนาเครื่องมือการพัฒนาเขตประกอบการอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ